Back
15 Apr 2016
RBA Puas Dengan Pasar Perumahan Yang Sedikit Membaik - ANZ
FXStreet - David Cannington, Ekonom Senior di ANZ, mencatat bahwa dalam Kajian Stabilitas Keuangan (FSR) 6 bulanan, RBA menunjukkan rasa puas dengan pertumbuhan moderat harga rumah dan pinjaman hipotek.
Kutipan penting
"Namun, Bank menyoroti bahwa mereka memantau risiko keseimbangan pasar perumahan di beberapa sub-pasar.
Sementara sebagian besar puas dengan dampak kebijakan makroprudensial mendukung pinjaman investor perumahan, Bank mengisyaratkan bahwa mungkin akan ada lebih banyak pengetatan ; "Mengingat bahwa beberapa ADI telah melanjutkan pengetatan yang diperlukan oleh regulator, beberapa penurunan lebih lanjut dalam pangsa kredit LVR tinggi dan pinjaman bunga saja dalam periode ke depan bisa diharapkan."
Selain itu, Bank menyoroti bahwa sementara perubahan pinjaman tahun lalu telah menempatkan pembeli rumah baru-baru ini dalam posisi keuangan yang lebih baik untuk menahan guncangan potensial, suku bunga rendah dan pertumbuhan lapangan kerja yang solid telah lebih lanjut mendukung posisi keuangan pemegang hipotek yang ada; "Mortgage buffer ... (sekarang) setara dengan lebih dari 2 ½ tahun pembayaran yang dijadwalkan pada suku bunga saat ini."
Meskipun demikian, RBA adalah memantau dampak dari kondisi ekonomi yang melemah di beberapa pasar karena kenakalan hipotek; "Pengungkapan Umum oleh bank-bank besar menunjukkan bahwa tunggakan kredit perumahan lebih tinggi di Queensland dan Australia Barat daripada di seluruh negeri."
Mengacu pada data 2014-15 terakhir dari Investment Review Board Asing (FIRB), Bank memasukkan komentar di sekitar risiko terhadap kenaikan kuat dalam pembelian pembeli Cina perumahan Australia (sebagian besar di luar rencana apartemen di Sydney dan Melbourne)."
Kutipan penting
"Namun, Bank menyoroti bahwa mereka memantau risiko keseimbangan pasar perumahan di beberapa sub-pasar.
Sementara sebagian besar puas dengan dampak kebijakan makroprudensial mendukung pinjaman investor perumahan, Bank mengisyaratkan bahwa mungkin akan ada lebih banyak pengetatan ; "Mengingat bahwa beberapa ADI telah melanjutkan pengetatan yang diperlukan oleh regulator, beberapa penurunan lebih lanjut dalam pangsa kredit LVR tinggi dan pinjaman bunga saja dalam periode ke depan bisa diharapkan."
Selain itu, Bank menyoroti bahwa sementara perubahan pinjaman tahun lalu telah menempatkan pembeli rumah baru-baru ini dalam posisi keuangan yang lebih baik untuk menahan guncangan potensial, suku bunga rendah dan pertumbuhan lapangan kerja yang solid telah lebih lanjut mendukung posisi keuangan pemegang hipotek yang ada; "Mortgage buffer ... (sekarang) setara dengan lebih dari 2 ½ tahun pembayaran yang dijadwalkan pada suku bunga saat ini."
Meskipun demikian, RBA adalah memantau dampak dari kondisi ekonomi yang melemah di beberapa pasar karena kenakalan hipotek; "Pengungkapan Umum oleh bank-bank besar menunjukkan bahwa tunggakan kredit perumahan lebih tinggi di Queensland dan Australia Barat daripada di seluruh negeri."
Mengacu pada data 2014-15 terakhir dari Investment Review Board Asing (FIRB), Bank memasukkan komentar di sekitar risiko terhadap kenaikan kuat dalam pembelian pembeli Cina perumahan Australia (sebagian besar di luar rencana apartemen di Sydney dan Melbourne)."